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三明永安市燕西街道文龙童庄八A3地块的土地使用权及在建工程

拍卖事宜

时间：年7月28日15:30

地点：泉州市中级人民法院拍卖大厅

起拍价格：万元

保证金：万

竞买须知：有意参加竞买者应于年7月25日17时报名截止前，自行将竞买保证金汇达指定账户。，并持缴款凭证前往拍卖人（海峡拍卖行泉州分公司，泉州温陵北路五交化大楼三层，）办理竞买登记手续。

看样时间：年7月19日-20日展示地点：标的物现场

联系人：邱律师

土地使用权

类型

性质

土地面积

计容建筑面积

使用年限

评估价值

出让

商业、服务业

㎡

.44㎡

40年

（至年3月23日止）

.51万元

（折合元/㎡、50.27万元/亩）

四至为：东至市政用地及规划路；南至市政用地及规划路；西至规划路；北至规划路，容积率为1.68。

形状为近似扇形，有利于布置，该宗地红线范围内已达到“五通”(通路、通上水、通下水、通电、通讯)，地势平坦，有利于施工建设，地质水文状况较好。

建筑物

类型

楼宇幢数

建筑物面积

计容建筑面积

不计容地下车位建筑面积

评估价值

钢混结构

11幢

.6㎡

.44㎡

.16㎡

（共个车位）

.47万元

（单价元/㎡）

各幢建筑物工程形象进度如下：

第1～3、5～10号楼主体结构已封顶，砖墙砌体、内外墙粉刷、外墙瓷砖镶贴均已完工，脚手架亦已拆除，入户门及窗均已安装完毕，水电管网均已入户，目前公共梯间、楼梯尚未装修，完工程度约95%；

第11、13、15号楼主体结构已封顶，外墙砌体、瓷砖镶贴已完工，脚手架已拆除，室内墙砌体基本完工，尚未粉刷，门窗尚未安装，完工程度约75%；

第12、16号楼主体结构已封顶，内外墙砌体基本完工，外墙粉刷完毕，完工程度约70%；地下室主体结构已完工，完工程度约80%。

地理位置佳

坐落于三明永安市燕西街道文龙童庄八A3地块，南翔路西段，城西大道东侧，国道南侧，永安市中国竹具城旁，距离永安市人民政府约2.3公里。

交通便捷

直接临接支路，临近南翔路西段，距离泉三高速永安南出入口约4.4公里，路网分布状况较好，道路顺畅，距离公交站“万竹山公园”站约50米，有公交线8路公交车经过。

基础设施完善

所在区域已达到“五通一平”（通路、通上水、通下水、通电、通讯及土地平整），周边有万竹山公园、中国竹具城等。

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